マンション・アパートを建てる

1.ヒアリング

大切な資産である土地は有効に活用してこそ価値が生まれます。固定資産税、相続税、所得税等の税務対策、アパート・マンションの収支、相談予算とニーズに応じた建築プラン、入居者募集、建物の管理に到るまでの様々なご質問に専門のエキスパートがお答え致します。

2.土地診断・調査

アパート・マンションの建設地となる現場へ行き高低差や近隣との境界等の調査、各市町村の役所での建築条件等の調査を行います。

3.プランニング

ご希望のプランをご相談の上で配置図、平面図、色付きパースを作成します。プランニングは時代に応じたデザインで一級建築士による多彩な発想と感性が細部にまで行き届いたご提案が出来ます。

4.お見積り

現場での情報をもとに最終的なプランニングを行い、建物・設備・外構・保険・申請費・登記費用等プランにかかる費用を算出し見積書を作成します。

5.建物賃貸事業提案

建築費用と、家賃収入を算出し収支表を作成します。

6.ご契約・融資手続き

工事請負契約書、見積書、賃貸、建物、管理委任契約書の書類一式の契約を取り交わします。お客様の要望に応じ各銀行に融資相談に行き、融資先を決定します。

7.竣工

工事過程が無事終了する様に地鎮祭を行いいよいよ着工です。

8.竣工・引き渡し

建物の完成後、完了検査を行います。いよいよ完成引き渡しです。

8.竣工・引き渡し

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